Informacje kredytowe
www.informacje-kredytowe.pl

Co należy zrobić, aby otrzymać kredyt gotówkowy?

Udzielenie kredytu następuje na wniosek Kredytobiorcy, na podstawie umowy zawartej pomiędzy Bankiem a Kredytobiorcą. Osoba ubiegająca się o kredyt musi złożyć wniosek kredytowy w oddziale (filii) Banku ze względu na miejsce zamieszkania lub pracy, dołączając dokumenty stwierdzające stałe źródła i wysokość dochodów kredytobiorcy i poręczycieli m.in.:

• zaświadczenie z zakładu pracy o wysokości dochodów,
• odcinek renty lub emerytury za ostatni miesiąc wraz z decyzją o przyznaniu tych świadczeń (do wglądu),
• zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów za ostatnie, najczęściej, trzy miesiące i nie zaleganiu z podatkami (w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą), a w przypadku osób rozliczających się w formie zryczałtowanego podatku dochodowego zaświadczenie o nie zaleganiu z podatkami i składkami ubezpieczeniowymi, zaświadczenie o przychodach, a w przypadku osób rozliczających się w formie karty podatkowej zaświadczenie o nie zaleganiu z podatkami i składkami ubezpieczeniowymi,
• inne dokumenty pozwalające określić stałe dochody uzyskiwane z innych źródeł.

---

Na co zwrócić uwagę podczas wyboru kredytu mieszkaniowego?

Należy przyjrzeć się uważnie:

• oprocentowanie kredytu
• w jakich walutach można wziąć kredyt
• jak długo trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku
• jakie bank pobiera opłaty za przyznanie kredytu
• jakich dokumentów wymaga bank
• jak jest ustalane oprocentowanie kredytu
• jaki jest spread danego banku
• czy kredyt można szybciej spłacić
• czy kredyt można przewalutować
• jakie są pobierane opłaty za wcześniejszą spłatę i przewalutowanie

---

Co stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego?

Docelowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest prawomocny wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości. Kredyt może być zabezpieczony nawet na kilku nieruchomościach, należących do kredytobiorcy lub osób trzecich. Hipoteka pozwala bankowi dochodzić praw do nieruchomości, nawet jeśli nastąpi zmiana właściciela nieruchomości. Kiedy kredyt zostanie spłacony w całości, bank wystawi pismo - zezwolenie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości. Wykreślenie hipoteki przez sąd, to zgodnie z umową kredytową, ostatni etap współpracy z bankiem. Banki wymagają także cesji z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. W okresie przejściowym, czyli do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki do księgi wieczystej banki stosują różnorodne zabezpieczenia przejściowe takie jak: ubezpieczenie kredytu, weksel własny in blanco itp.

---

Kto może zaciągnąć kredyt samochodowy?

W zalezności od ofery banku kredytobiorcą mogą być:

• Osoby fizyczne, otrzymujące wynagrodzenie z tytułu umowy o pracę
• Osoby zatrudnione na podstawie umów cywilno- prawnych, kontraktów
• Emeryci i renciści oraz osoby uzyskujące świadczenia przedemerytalne
• Osoby prowadzące działalność gospodarczą, niezależnie od sposobu rozliczania się z Urzędem Skarbowym (zarówno osoby prowadzące książkę przychodów i rozchodów, jak i osoby płacące zryczałtowany podatek dochodowy lub rozliczające się w formie karty podatkowej)
• Osoby uzyskujące dochód z tytułu najmu lub dzierżawy
• Rolnicy
• Spółki cywilne
• Jednostki nie posiadające osobowości prawnej
• Spółki prawa handlowego